Эксперт по ремонту

При планировании ремонта у Вас всегда появляются вопросы, где и как найти хорошего подрядчика, сколько все это стоит и логично появляются опасения и сомнения. И это понятно, ведь цена вопроса существенная. Поэтому, обратившись к специалисту, эксперту в области ремонтных работ, вы сможете решить все эти задачи без финансовых и моральных потерь.

Часто при самостоятельном выборе подрядчика уже на первых этапах заказчики начинают сомневаться в качестве выполняемых работ и уложатся ли они в запланированный ранее бюджет. Эксперт проверит качество выполняемых работ, как текущих работ (до окончания этапа), так и уже выполненного объема работ.

Эксперт по ремонту организует ход работ на объекте, что включает в себя: подбор специалистов на каждый этап работ, их взаимодействие на объекте, контроль выполнения работ согласно техническому заданию или дизайн-проекту, подбор, закупку, доставку материалов. Эта услуга поможет вам существенно снизить стоимсоть вашего ремонта.

Планируя ремонт, вы как правило, сталкиваетесь с проблемой непонимания, как определить действительную стоимость ремонта и на какой бюджет рассчитывать. Позвонив по нескольким объявлениям, выясняется, что у разных подрядчиков разные стоимости, в сметах - разные формулировки и количество видов работ, разнятся их объемы. Почему так бывает?
Цель подрядчиков – получить заказ на ремонт, поэтому зачастую они прибегают к уловкам: кто-то снижает сметную стоимость, чтобы в последующем набавить её дополнительными работами (например, может выясниться, что нужна дополнительная штукатурка или шпаклевка, пол, оказывается, нужно дополнительно выравнивать или демонтировать стяжку, а "иначе не даем гарантию на финишную работу" и т.д. и т.п), а кто-то наоборот - сразу же увеличивает количество работ сомнительными дополнениями, запутанными непонятными формулировками, разбивают различные этапы на подэтапы с увеличением общей стоимости.
Поэтому, зная полный действительный перечень работ, составленный независимым экспертом по ремонту, который знает по каким ценам работают отдельные бригады и организации, заказчик будет осведомлен, а значит защищен от тех подрядчиков, которые необоснованно завышают стоимость ремонта в начале или в процессе работ.
Имея на руках точный детализированный сметный расчет с пояснениями и расшифровкой всех видов работ, которые потребуются на объекте, заказчик может выбирать подрядчика, не боясь, что его обманут, а также сравнивать предложения разных подрядчиков, тем самым экономя значительные суммы своего бюджета.

Также, как риелтор подбирает для вас лучшее предложение по квартире, как автоэксперт подбирает для вас автомобиль, так и эксперт по ремонту может подобрать для вас и проверить подрядчика для ремонта вашей квартиры.
Эксперт, как ваше доверенное лицо, основываясь на своём многолетнем опыте, подберет и проверит профессионального надежного подрядчика. Эксперт возьмет на себя подбор, обзвон подрядчиков, задаст необходимые контрольные вопросы, уже на этапе звонка отсеит неподходящих. Эксперт съездит на текущий объект выбранного подрядчика, чтобы убедиться, что у него правильно организована работа на объекте, оценит качество выполняемых работ, наличие адекватных квалифицированных работников.
Как правило, если у подрядчика порядок на объекте, имеются все специалисты на каждый этап работ, то ему нечего скрывать, и он не будет уклоняться от показов текущих объектов. Если подрядчик не так давно на рынке строительных и отделочных работ, либо это ненадежный подрядчик, то в этом случае у него вообще может не быть объектов в производстве и постоянных специалистов в штате, а работники, из числа шабашников, нанимаются наспех под появившийся заказ.
Поэтому так важно обратиться к эксперту чтобы не ошибиться с подрядчиком и не испытать все трудности ремонта на собственном опыте.
Эксперт проверит смету подрядчика на предмет завышения объема или неучета отдельных видов работ, которые потребуются в дальнейшем, либо на предмет завышения стоимости или необоснованного добавления ненужных видов работ.

Данная услуга включает в себя осмотр, выявление на наличие недостатков в качестве работ. Это особенно важно на первых скрытых этапах работ, таких как, прокладка сантехнических труб, где важна качественная спайка, опрессовка, сварка труб, соблюдение нормативных уклонов, выбор качественных материалов.
Своевременное выявление скрытых недостатков обезопасит вас от таких проблем как:

Заказчик, не являясь специалистом, не сможет определить возможные скрытые дефекты, а их последствия проявятся уже в процессе эксплуатации, что окажется неприятным сюрпризом, а изменить без дополнительных финансовых затрат и времени уже ничего нельзя, так как сантехника установлена и плитка уже уложена.
В монтаже электрики заказчикам чаще всего сдается сам факт работающего освещения, розеток и выключателей. Но качество спайки, опрессовки кабелей в распределительных коробках, расчет нагрузки, сечение проводов, качество изоляции самостоятельно заказчику, как правило, не проверить. Недочеты в монтаже электрики могут выявиться не сразу а проявить себя уже за пределами гарантийного срока. Если это и не приведет к пожару или токсичному задымлению, то, как минимум, к сложному поиску скрытого недостатка, вскрытию отделки для доступа к распределительным коробкам и кабелям.
Профессиональная проверка штукатурных, шпаклевочных работ, подготовительных работ перед укладкой напольных финишных покрытий также необходима до начала финишной отделки, так как от этого зависит как долго ремонт будет свежим, не разойдутся ли швы на обоях, не проявятся ли неровности на стене после оклейки или окраски, не потрескается ли или не отвалится ли плитка на полу и на стенах, не разойдутся ли швы ламината и т.д.
Поэтому так важно при приемке скрытых и предчистовых этапов работ обратиться к специалисту. Это гораздо дешевле, чем столкнуться с перечисленными и другими проблемами в будущем.
Обратиться можно на любом этапе ремонта, если уже появились сомнения в качестве работ, либо если вы хотите удостовериться, что работы выполнены с надлежащим качеством и в заявленном объеме.
Эксперта можно пригласить на итоговую приемку работ или на приемку одного из этапов работ.

Если у вас есть опыт организации работ на объектах и экспертность в ремонтно-отделочных работах, то конечно в этом случае можно существенно сэкономить, подобрав хороших специалистов самостоятельно, не прибегая к услугам ремонтно-отделочной компании, которая закладывает в сметную стоимость каждого объекта расходы на аренду офиса, зарплату офисного персонала, производственные расходы. Ведь, по сути, вам не фирма нужна с директором, бухгалтером и офисом, а хорошие квалифицированные специалисты , т. е работники, которые непосредственно выполняют работы в вашей квартире под управлением мастера или бригадира.
Но если у вас нет времени, опыта и желания организовывать работников, Вы можете нанять мастера объекта, т.е управляющего объектом, который подберет и организует работников на все этапы работ: чаще всего, это один электрик, один сантехник, один плиточник, 1 или 2 плотника-отделочника в зависимости от объема, 1 или 2 маляра в зависимости от объема.
Мастер посчитает, закупит и организует доставку необходимого материала в нужном объеме, организует слаженность работы всех специалистов с контролем и проверкой качества каждого этапа работ.

Мы можем порекомендовать подрядчиков, которые зарекомендовали себя на рынке услуг по ремонту, как надежные, имеющие в штате постоянных квалифицированных специалистов, либо предложить отдельных специалистов на малый объем или отдельный этап работ (электрик, сантехник, маляр, плотник).